公积金贷款是指使用职工在缴纳公积金过程中所积累的公积金账户余额，向银行申请的低息贷款。公积金贷款是一种信用条件相对宽松、贷款利率相对较低的住房贷款方式，适合刚需购房人群。
公积金贷款的种类
1. 商业性公积金贷款
商业性公积金贷款是由银行根据国家有关规定，严格控制风险，通过抵押担保等方式给申请者提供的住房贷款。其具体担保方式和利率以及期限等，按各家银行的规定执行。
2. 公积金组合贷款
公积金组合贷款是指在银行的授信额度内，将公积金贷款与商业贷款相结合的一种贷款方式。申请人可将自己所交的公积金作为首付资金，再用银行的商业贷款来购房。公积金贷款的最高额度为80万，而商业性贷款的额度则不受限制，但一般银行会根据房价、房龄、房屋性质等因素进行最大额度的测算。
3. 公积金商贷联合贷款
公积金商贷联合贷款是指在某些银行贷款时，公积金贷款和商业性的贷款可同时申请。此贷款方式适合有一定资金储备的购房人群。
4. 移动房产公积金贷款
移动房产公积金贷款是指根据移动房产公积金贷款申请人与用人单位间的连带责任，用租赁住房等场地购房的方式，解决职工安居问题。
公积金贷款购房流程
1. 准备材料
申请人需要在拍摄材料时准备以下材料：
（1）个人原件及复印件
（2）婚姻状态证明（结婚证原件或户口本原件）
（3）购房合同原件或预售合同
（4）提供银行对账单
2. 开具贷款申请
申请人需要到当地公积金中心填写《住房公积金贷款申请表》，并提交上述材料通知银行。
（1）等待审核
公积金中心和银行对贷款申请人的资质和贷款用途进行审核，如果审核通过，即可顺利获批贷款。
（2）签订合同
申请人需在银行领取贷款后，借款人应在约定期限内签订协议。
（3）归还借款
贷款人应根据协议及付息能力在规定的期限内履行还款义务。只有将贷款全部偿还，公积金中心才会解除质押，将公积金账户余额释放至借款人名下。
