办理房子贷款需要以下手续：
1. 个人明：申请人的有效件，如、护照等；
2. 购房合同：购房者和卖房者签订的合法有效的购房合同；
3. 收入证明：如工资单、银行存款证明、营业执照等，用于证明申请人的收入状况，以及还款能力；
4. 房产证或土地使用权证：购房者能够提供的房产证或土地使用权证，用于证明房产的合法所有权；
5. 个人征信报告：银行会查询申请人的个人征信记录，建议提前自行查询自己的征信报告，确保没有不良记录；
6. 贷款申请表：根据银行要求填写的相应贷款申请表，包括个人信息、贷款金额、还款期限等；
7. 其他证明材料：根据银行要求提供的其他材料，如购房者的婚姻状况证明、购房者配偶的同意书等。
