新宫的房子便宜可能有以下几个原因：
1. 地理位置：新宫地区可能位于城市的边缘或交通不便的区域，因此房价相对较低。也有可能附近缺乏商业设施、教育资源和医疗机构等公共设施，导致房价下降。
2. 房屋状况：新宫的房屋可能年代较久远，设施和装修相对简陋，导致房价较低。
3. 市场供需：新宫地区的房屋供应相对较大，而购买需求较少，导致价格竞争不激烈，房价相对较低。
4. 配套设施不完善：新宫地区可能缺乏商业设施、教育资源和医疗机构等完善的公共设施，导致房价下降。
需要注意的是，以上只是可能的原因之一，具体情况还需要根据市场供需、地区发展情况和其他相关因素来综合判断。
