在中国，年满18周岁就可以购买房产。根据《中华人民共和国物权法》第十三条规定，我国实行未成年人物权办理方式，即未成年人依法享有的物权，由其法定代理人代理办理。在未成年人依法行使物权的过程中，未成年人及其法定代理人应当遵守法律、行政法规以及合同等法律规定。
然而，尽管未成年人理论上可以购买房产，但在实际情况中，未成年人购房面临一些限制。首先，未成年人缺乏独立的购房能力和经济来源，通常需要依靠其父母或法定监护人提供购房资金，因此需要家长或监护人的协助。其次，在贷款购房方面，银行通常要求购房者有稳定的工作和收入来源，因此未成年人一般很难符合银行的贷款条件。
另外，在未成年人购房时，也需要注意以下几点问题。首先，未成年人在购房时往往由监护人代为签署合同和办理相关手续，需要严格遵守法律规定，以避免日后出现法律纠纷。其次，未成年人购房后，房产的管理权和使用权通常由其监护人负责，监护人需要履行好对房产的管理和维护责任，确保未成年人的合法权益。
未成年人在法律上是可以购买房产的，但在实际操作中需要家长或法定监护人的协助，并且需要严格遵守相关法律规定，确保未成年人的合法权益不受损害。未成年人购房需要谨慎对待，确保能够顺利完成购房交易并维护好自己的合法权益。
