赠与和继承都是财产转移的方式，但它们之间存在明显的区别。赠与是将个人的财产赠给国家、集体以外的人，而继承是分为法定继承和遗嘱继承的，并且拥有一定的继承顺序。
从税费的角度来看，出售赠予房屋和出售继承房屋一样，都需按照正常的税费标准缴纳。赠予房产所涉及税费多少与房屋价值、是否满五唯一和是否非普宅均有一定关系，但与是否直系亲属赠予并无关系。相比之下，房产继承在过户时只需缴纳登记费等少许费用，不存在营业税、个税和契税等问题。
然而，需要注意的是，房产继承通常只能在房产所有人去世后才能进行产权过户。如果财产所有人生前没有留下遗嘱，就由法律界定。如果继承人很多，又想过户到其中一个人的名下，那么其他拥有继承权的人必须申明放弃遗产才行，该申明必须进行公证。
