离婚贷款房产的分割是一个相当复杂的问题，需要考虑夫妻双方的财产状况、贷款情况以及离婚协议或法院判决等因素。下面是一般情况下离婚贷款房产分割的常见处理方式：
1. 协商一致分割：离婚夫妻可以通过协商一致的方式决定财产分割方案，包括房产分割方案。例如可以协商决定谁继续负责贷款偿还，如果房贷是两人共同偿还，一方可以选择买断另一方的房产份额或者协商将房产出售并分割房产的销售价值。
2. 遗嘱分割：如果离婚夫妻之间没有达成一致的分割方案，他们可以根据夫妻遗嘱或遗产规划进行分割。遗嘱可以规定离婚时房产的归属权以及房贷的偿还责任，这样可以避免分割过程中的争议。
3. 法院判决：如果离婚夫妻无法达成一致意见，他们可以向法院提起诉讼，并让法院根据相关法律规定进行分割。法院通常会考虑双方财产和经济状况，以及家庭财产的公平分配原则，最终作出分割决定。
无论采用何种方式进行房产分割，有几点需要注意：
1. 找到房产的真实价值：在进行房产分割时，需要找出房产的真实价值，这通常需要请专业估价机构进行评估。房产的价值会影响分割方案以及双方的分割份额。
2. 考虑贷款的分割：如果房产上面有贷款，需要考虑贷款责任的分割。双方可以协商决定由谁继续负责贷款的偿还，或者通过其他方式分割贷款责任。
3. 咨询律师：房产分割是一项具有法律风险的操作，因此建议咨询专业律师以获取法律建议和指导。律师会帮助您了解相关法律规定，以及为您提供合理的分割方案。
最后，建议离婚夫妻在进行房产分割时保持理性和冷静，并且充分考虑双方的利益和负担，以达到公平的分割结果。
