房屋租赁收入如何纳税

根据我查到的信息，房屋租赁收入需要缴纳增值税和个人所得税两种税。其中，增值税是按照5%减按1.5%计税，应纳税款＝含税销售额÷（1+5%）×1.5%。住房租赁企业中的增值税一般纳税人向个人出租住房取得的全部出租收入，可以选择适用简易计税方法，按照5%的征收率减按1.5%计算缴纳增值税，或适用一般计税方法 。

另外，企业所得税方面确认应税收入有两种方式——收付实现制和权责发生制（配比原则）。租金在企业所得税方面确认应税收入，有两种方式——收付实现制和权责发生制（配比原则）。