假设房贷利率为5%、贷款期限为30年,根据定期等额本息还款的原则,每月还款额可以通过以下公式计算:
每月还款额 = 贷款本金 × 月利率 × (1 + 月利率)^(贷款期限×12) / ((1 + 月利率)^(贷款期限×12) - 1)
其中,贷款本金为100万,月利率为5% / 12 = 0.00417。
根据上述计算,每月还款额约为5,368.22元。
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